首府花雨树楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：首府花雨树
楼盘别名：花雨树
区域商圈：旌阳区
物业类型：住宅
参考单价： 7400元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2020-10-03 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：黄河区黄浦江路与太行山路交汇处西北角发地址到手机
售楼处地址：黄浦江路与太行山路交汇处西北角

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 17栋
规划户数： 998户
占地面积： 49725㎡
建筑面积： 168745㎡
容积率： 3
绿化率： 35%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：德阳蓝月溪谷房地产开发公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

德（2019）房预售证第9号 2019-09-26
德2019房预售证052号 2019-07-18
德2019房预售证第015号 2019-03-28
德（2019）房预售证第010号 2019-01-28 2幢 4幢
德2019）房预售证第001号 2019-01-14
德2018房预售证第061号 2018-12-28
德2018房预售证第048号 2018-10-19 1

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生活配套

物业公司：花雨树物业管理服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：车位比1:0.95
周边配套：
- 交通14路、1路、23路、27路、28路、29路、2路、3路、6路、8路
- 幼儿园淮河路幼儿园，东电幼儿园
- 中**四大德阳**名校，为孩子的教育保驾护航—德阳一中，德阳实验**(淮河路幼儿园)，青衣江路**(一小)，东电**(东电幼儿园)，引进成都优质教育资源，300亩成都外国语落址，进一步升级。引进成都优质教育资源，300亩成都外国语落址，进一步升级
- 综合商场近邻洋洋悦家/万达广场，5**德阳市中心商圈30高铁**成都，成都繁华区轻松享
- 医院城市级**医疗配套，德阳市医院/德阳妇女儿童医院全新落址，构建全新的医疗体系；5**德阳市医院
- 其他东电文体中心，奥林匹克中心—田径，泳池，篮球场，羽毛球场，兵乓球场，专业级别配套

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楼盘介绍

项目介绍

其用地性质为居住用地（兼容商业，但并未明确兼容比例），容积率≤2.7，总建筑密度≤29%，住宅建筑密度≤24%、，建筑高度≤60米，绿地率≥35%，商业兼容比例≤15%，地块临青衣江路绿线一侧170米范围内建筑高度≤60米，其余建筑高度≤100米。临太行山路、黄浦江西路可设置商业用房。商业用房应不低于二层且尽可能集中设置。

区位介绍

首府•花雨树项目位于黄浦江路与太行山路交汇处西北角，紧邻火车北站。隶属于黄河片区，价钱**的小区。

规划设计

商住一体小区，楼下自带10700平底商，商业配套齐全。并且德阳在重点打造高铁新区，周边都将打造成商住一体的纯居住社区。物业为花雨树物业管理服务有限公司（花雨树物业）：德阳所有花雨树楼盘都是自己的物业公司，在德阳本地物业做的相当不错。

景观特色

小区内自带底商，生活配套拥有夜光跑道，儿童游乐园，乒乓球、羽毛球场。并且小区拥有水系景观。拥有**的医疗配套，德阳市医院城北分院（三甲），德阳市中医院城北分院。

建筑风格

德阳首座中式盘，院落式布局，水景点缀。距离德阳**繁华的商业（万达广场）约2.8公里（开车7**）小区属于实验**学区房（德阳**的三所**——德阳市一小，实验**，逸夫**）。距离德阳火车、汽车站南站700米（步行5**）。