东湖景苑问答

东湖景苑的联系方式有：一、东湖景苑的咨询电话是4007508888 转 99197，二、东湖景苑的楼盘位置在玉泉东湖街138号。三、东湖景苑的售楼处地址在暂无资料。

东湖景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖景苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湖景苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东湖景苑建筑面积加倍计算。

东湖景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东湖景苑多层的公摊为5%-10%，东湖景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东湖景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东湖景苑房子的情况来算一下。

东湖景苑现在均价约为4182元/平米，开发商是暂无资料，位于玉泉东湖街138号。东湖景苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买东湖景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东湖景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东湖景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东湖景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东湖景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买东湖景苑房屋条件包含：1、借款人要有东湖景苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东湖景苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东湖景苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东湖景苑二手房交易注意事项有1、进行东湖景苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖景苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖景苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东湖景苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东湖景苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东湖景苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东湖景苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东湖景苑位于玉泉东湖街138号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，东湖景苑在各方面也是非常不错，由暂无资料开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99197咨询。

东湖景苑整体来看还是很可靠，东湖景苑由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在玉泉东湖街138号