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那些年我们被坑的楼盘

来源:搜房网   发布时间:2013-12-05

这两年,房地产市场欣欣向荣,德阳发展迅猛。新建楼盘也如雨后春雨般的修建起来,今天,小编就带大家(房价户型二手房租房)回顾一下德阳那些年我们一起被坑过的楼盘吧。

1、 金湖 ( 房价 户型 二手房 租房 ) 名城 ( 房价 户型 二手房 租房 )

金湖名城在德阳也算是“出名建筑”,由德阳中融置业开发修建,因其临湖,地位位置优越,加之开发商前期广告包装华丽,在当时与同期楼盘相比创下德阳销售的较高价,可就是这样一个看似品质楼盘,却在楼盘6月交房时上演了一场闹剧。

当日,上百名业主就来到了售楼部找开发商讨说法。主要问题在于公共走廊,排水管,卫生间也没有回填以及车位个数存在虚假宣传等诸多问题。更讽刺的是,在售楼部还赫然放立着由川西映像和旌阳电视台颁发的品质楼盘推荐奖牌。

2、 希望城 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

在德阳提起希望城基本也是人人熟知,顶着希望集团的大品牌,开发黄河片区,打造德阳城北大城,在今年7月交房时,也被业主维权曝光,主要问题在于开发商管道布局不合理,擅自更改户型布局,有的业主甚至发现自己的4室变3室,有个房间竟然不见了,并戏称“希望城(价格动态户型图论坛)”=“失误城”。

3、华庭阳光

由四川明康置业发展有限公司开发,在地位环境方面确实不错,前面一片公园,房子整体看起来也不错,不过在2011年6月,德阳高女士爆料自己买的一套房子在购房合同上原本有个约2平米的入户花园,但在交房时这一块却消失了。另外还有一部分入住一期业主反映,小区南面是鼎华钢结构厂和东汽核泵厂,东面是维达纸业,这三家企业都和华庭阳光仅隔一条不足50米宽的马路,整个小区被大大小小的工厂包围着。有着严重的化工污染,并指出了对人体的危害。

4、印象戛纳

印象戛纳2期在交房时,也被业主爆料反应出了房间大小,不能安电信宽带,阳台护栏存在安全隐患等诸多问题,并且在当天下午召开了2期业主大会协商与开发商解决问题。

5、文泰•朗域

在交房后,业主曾向有关部门反映,小区的物管除了向他们收取物管费外,还额外收取了一笔“电梯年检维保费”,“可我们小区的电梯还在质保期内。”住户们表示,物管公司的这一做法有乱收费之嫌,希望有关部门解决。

6、西部 国际商贸城 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

在今天8月,人民网发布了一篇标题为“网友反映德阳西部国际商贸城涉嫌售后返租”的新闻,文章指出德阳西部国际商贸城(房价户型二手房租房)以高回报为饵吸引投资者下单。

但早在2001年,建设部颁布的《城市商品房销售管理办法》第十一条已明确规定:房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

后德阳市房管局发布要求德阳西部国际商贸城就“商品房买卖合同补充协议”的整改通知,不过,在西部国际商贸城后面亦能看见其宣传资料显示,“即买即收三年租十年稳定高回报”、“前3年租金一次性返还”、“前6年每年保证8%固定回报”、“与投资者签订为期十年的承租协议”。

7、 黄河畔岛 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

由德阳四杰房地产公司开发,地处黄河片区,地理位置较好的中档楼盘。

在今天6年,上百业主手持“虚假宣传,还我权益”的横幅在黄河畔岛售楼部集体维权,起因是黄河畔岛实际交付与销售承诺不一致,减少了小区绿化面积,增加了地面停车位,并未达到人车分流。

后经协调,小区取消部分地面停车位,并种上了小树。

8、元友•南城都汇

在今天10月交房时,A栋业主惊奇发现自己所在这栋楼没有修建入户大厅(其他几栋均有),后A栋业主联合维权,并要求整改。后经过沟通,南城老总亦觉得现在修的入户门是不好看,同意修入户大厅,并将修改方案已报市规划局,待规划局审批后,即可进行实施。现阶段正在处理。

另外,业主还指出南城都汇旁还将修建110kv变电站,会对小区及周边小区业主造成安全隐患。在今年年中,德阳政府也发出了一份关于变电站的简单申明,解释变电站不会对人体造成伤害,不过反响不大。

9、 正基领头 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

11年就开盘的正基领头,在当时均价高达4800元/平方米,不少当时买房的业主就发现在3个月后,正基领头(房价户型二手房租房)便以国家调控等理由降价销售,较低时竟只有3500元/平方米甚至更低。不少业主大呼上当,也有不少业主去楼盘闹事。并且在今年7月交房后,有业主反映物管不让安装防护栏和雨棚,要等到入住率达到70%或者入住一年以后成立业主委员会后确定才能安装。

10、渝都• 国际明珠 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

这个楼盘有部分网友不会太熟悉,位于老城区西街,早在09年左右(房价户型二手房租房)便开始销售,销售进步较慢。

在今年5月,网友在渝都•国际明珠看实体准现房时,便发现了不少楼板裂纹,并拍摄了视频,上传优酷。后渝都延期交房,惹的业主众怒,并组织去售楼部维权讨要说法,协商解决赔付逾期违约费。

11、汇乐国际二期

汇乐国际二期业主在收房时发现了房屋结构设计不合理,装修困难,物业不作为,楼下商铺有开火锅店等诸多问题,与开发商沟通时,未能得到开发商的正面回复。

12、 旌城一品 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

其实万兴作为本土知名开发商,在业界中也是有着良好的口碑,不过旌城一品在交房时,业主也遭遇了许多不愉快的事情。

13、 香江华府 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

有着高端大气上档次的名字,也有良好临湖的环境优势,不过同样也躺枪于变电站上。据香江华府一名业主反应,2栋背后会修110千伏大型变电站,也是城南较大的变电站,修在住宅集中地的旁边,离小区一墙之隔,只有15米。(可参考上南城都汇)

14、 凯丽景湖 ( 房价 户型 二手房 租房 )

有不少业主表示,凯丽景湖墙体,窗户等防水有问题,存在渗水现象。并有业主指出凯丽景湖大门设计有缺陷,未能做的人车分流。

15、 鑫沙时代 ( 价格 动态 户型图 论坛 )

也是德阳较早开发的一楼盘,在今年7月左右,鑫沙时代无证交房,惹得业主众怒,在8月左右,业主举旗横幅在鑫沙时代售楼部门前聚集维权,此时,开发商已经逾期交房一个月。

较后,小编提醒大家,楼市有风险,买房需谨慎。愿大家都能买到逞心如意的房子。