坚定“南进步伐”，众望“德阳新城”政务新格局！

来源：吉屋网发布时间：2019-04-26 15:44:07

    在中国快速的城镇化进程中，新城是其重要的发展载体，新城为城市功能、空间拓展提供了增量、开放的解决方案，也成为城市经济的重要增长极。

    众多新城中，行政新城，即通过行政中心的迁移，调整或完善城市空间结构，并带动其它产业注入，推动新城的发展模式，由于有政府背书而“生来尊贵”，受到关注度也非常高。

   譬如德阳，市第八届人民代表大会第四次会议发布了德阳2019年的发展战略，为成德同城化的发展拟定了4个新区：旌北新区、旌南新区、天府生态智谷、天府旌城，而其中通过行政中心的迁移，来完成空间升级的区域，就是大名鼎鼎的德阳旌南新区。

旌南新区，成德同城重要组成部分

事实上，成德同城化若要追根溯源，并非始于十字方针。成都，正在向「世界一线城市」进发，作为中国东/西部均衡发展的重要战略，成都城市群已经来了！

对这些距离成都一个*车程内的环蓉城市来说，这个战略规划意味着强大的政策红利和发展良机。特别是站位成都“北核心”的德阳市，城市实力PK和价值潜力挖掘方面，在环蓉城市群里一直保持着*身位。

德阳，将与全国新一线城市、四川省会成都共呼吸共命运。

德阳在《德阳市城市总体规划（2016—2030）》中提到；成德同城化，0838变028，政府主导方向往南发展，对接成都，把德阳城南作为德阳的门户。

南边成为德阳城市新的政务经济中心，已是定局，南进开始大刀阔斧地进行，城南由一个老旧的衰败工业区，变成了一个集生活居住、金融商贸、科技产业、旅游休闲为一体的现代化新城。

步步为营，“南进”诞生新格局

德阳经济技术开发区管理委员会已经于2017年8月14日—18日由原办公地点搬迁至城南五洲广场，德阳市人民政府政务服务中心也于2018年12月24日正式搬迁到城南办公。这也是德阳向南迈出的至关重要的一步。

在我们国家，通过行政中心的迁移，调整或完善城市空间结构，并带动其它产业注入，推动新城的发展模式，这种力量有着“生来尊贵”的荣誉感，受到关注度也非常高。

而眼下政务中心搬迁这事，从政治格局上来说，是切实践行以人民为中心的发展理念，扎实推进简政放权、放管结合、优化服务改革，全面提升政务服务能力和服务员水平的一项重要举措。

另外，从经济发展上来说，德阳政务中心的搬迁，也在说明市经济发展迅速，过程中出现了区域发展的不均衡。城市人口吸纳下既有的空间不能满足发展需求，引发了政务中心的迁移。

在新址五洲·政商大厦中，有金融机构20多家，大型企业5家，行政单位超20家，德阳的政务中心有30个以上的行政办事部门，每月完成的办件数量高达10万件，每月人流量超过数十万。

当一个区域内高净值精英人群汇聚，区域价值和消费力便得以有机而健康的提升，尤其政府机关、工业园、研发机构等商政人员。

从人民生活格局上来说，政务中心的南迁，明码实价的告诉德阳人民，政府资源向南倾斜，为了完善城南的政务城市功能，势必会有更多的资源倾斜到该区域，对环境的软硬设施都有非常重大的提升和改变。

*后一点，以上环节的连锁反应，*后就是影响地块增值，从而对区域房价会形成一个有力支撑，一个城市的政务中心在哪儿，极大程度城市的发展一定会跟上。

同样，各方资源也会紧随其后，形成雪球效应，政府板块的价值毋庸置疑，其凝聚力、影响力以及辐射力都令人惊叹，* 潜力迅速且巨大。

所以，新政务中心搬迁背后真正的价值，大概就会是：政务中心——带来资源倾斜打造，获得更优质的软、硬环境——人气聚集——产业拉动——地段价值增长——区域房屋增值。

德阳完成政务中心南迁，不只是纸上谈兵的一步，而是德阳城市向南发展的真枪实干。

德阳南图，保利造城

《成渝城市群发展规划》发展战略，政务中心的南迁，必然导致商业、居住中心的南移。

在这一轮“成德同城化”的发展浪潮下，保利率先占据区域经济发展的战略制高点。

同时，保利为德阳所带来的产业赋能也将进一步提升德阳城南形象，促进成德区域经济发展，极大助力城市在未来的经济副中心竞争中领跑胜出。

德阳南图，保利造城，9年以来深耕德阳城南，每年推出一个新组团，可以说是德阳楼市的定海神针，城南楼市的执牛耳者。*终在城南建好了一座城。

保利以超前的战略眼光，以德阳人赞叹的央企品质，打造三大产品系，营造城南前所未有的千亩生态高端生活圈。陆续开发出美茵庄园、莱茵庄园、波尔多庄园、海德花园、翡丽湾、香雪国际、香槟国际....这些优秀产品。

保利对产品的精雕细琢，让人确信，只要有保利的地方，必定是品质生活的象征。

目前保利推出的产品是性价比三房：香槟国际5#的产品，户型预测建筑面积约面积88、100、110平米的三房在售，后期也有120平米四房。

对看好大成都投资潜力的购房者来说，这样的户型不仅适合投资，也适合自住。占据规划政策红利、连接八达交通、拥有优质教育配套、坐享政务资源的保利国际城，有着无可比拟的人居品质和投资价值。