德阳买房l德阳住房公积金调整计算公式如下德阳房产网

来源：吉屋网发布时间：2020-03-10 11:19:36

本月3日（2020年3月4日）德阳公积金再一次发布关于住房公积金政策，这也是受今年疫情影响，德阳公积金第四次发布对房地产市场的支持性政策。今天为大家概括一下具体调整及执行政策。

疫情期间调整贷款额度计算公式，逐步推进住房公积金贷款成德同城化，调整后为：住房贷款额=申贷户夫妻双方公积金账户余额合计×缴存时间系数×20倍-信用逾期影响额。

1、借款申请人夫妻双方都正常缴存住房公积金的，贷款限额为50万元；单方缴存住房公积金的，贷款限额为40万元；

2、缴存时间系数的认定：借款人申请人公积金缴存时间大于6个月小于12（含）个月的时间系数为0.7，缴存时间大于12个月小于24（含）个月的时间系数为0.9，缴存时间大于24个月的时间系数为1.0；

3、首套房贷款比例不得高于80%，二套房贷款比例不得高于70%，不支持第三套及以上住房贷款；

4、月还款额与家庭月缴存基数之比不得高于50%；

5、住房套数的认定标准按照住房贷款次数确定；

6、借款申请人及配偶逾期次数根据人民银行个人征信系统、公积金贷款信息系统的查询结果合计确定。

降低逾期贷款的调减额度。取消3期及以下逾期贷款调减额，逾期期数在4期、5期、6期的调减额分别调整为4万元、5万元、6万元。

取消申请二套房贷款时首套房贷款非正常结清后6个月的限制。

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