阳光中央公园已售2827套！卖这么好，竟是因为...

2021/02/25 10:44

众所周知，阳光中央公园目前是德阳现有楼盘中性价比较高的置业项目，一直保持着居高不下的售房势头，在孝感片区众多在售楼盘中屡创楼市销售奇绩。用近乎霸道的优势，向德阳人展示了其“高铁门户价值洼地”的居住价值和投资潜力。

不到一年，阳光中央公园客户来访就高达近18000次，截至日前就卖出了2827套房源，迅速成为德阳返乡置业大军追捧的黑马，一举拿下德阳市楼盘2020年年度备案金额、年度备案面积和年度备案套数排行榜三项TOP1，一跃成为冠销德阳的当红楼盘！

不要惊讶，先别怀疑

下面我来告诉你，到底凭借什么，阳光·中央公园可以卖得这么好！

置业门槛低

优握80多平三房双卫小户型

我们一直劝大家不要盲目置业，因为置业除了要了解市场的供销以外，更要了解市场的缺口在哪里。稀缺性的房源才是影响市场的重要变量！

从德阳在售楼盘数据中分析得出，德阳主城区成交占比100-130㎡左右的户型依然是主流，但趋势告诉我们，从去年开始，德阳130㎡以上户型的占比一直在放大。假如房价不上涨，按照现在**低6000/平计算，这意味着以后更多95后甚至00后置业的门槛就变成60万起，因为小户型会越来越稀缺。

那么阳光中央公园有可能成为你不容错过的不二选择，因为其主打低总价的稀缺小户型，大部分房源为三房两厅双卫，空间利用率大，赠送面积多，对于想要购买人生**套房的年轻人来说，是**佳的购房选择。

除此之外，阳光·中央公园占地约161.95亩，容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，约162亩的公园大盘中，是约122亩的绿意空间。从以上指标可以窥见，此项目是孝感少有的低密度生态大盘，容积率、绿地率都非常亮眼。加之百强房企、百强物业、超大赠送、智能华宅、超大中庭等等，全面发力，舒适人居向心力十分强劲。

高铁门户价值洼地

不可复制的地段优势

2019年德阳旌北新区组团出炉的时候，初闻消息的我们对这一规划还没有多少感觉，毕竟一座新城的崛起不是一朝一夕的事情。

直到去年距离项目10-15**车程的妇女儿童医院已经接近完工（预计2年内投入使用）；德阳市医院分院正在如火如荼修建(三甲医院，约2023年修建好)；贯穿整个孝感的银山北路和长白山路即将修建完毕；德阳二中城北校区已开始动工建设，扩建成后的**占地超160亩；[宝成线德阳站西侧新建站房]已立项......一系列配套设施的一一呈现，让孝感身价倍增的同时，也为阳光·中央公园吸引了不少粉丝。