单月销量上百套！旌东新区品质大盘又将高调加推

2021/06/15 13:17

  前段时间，在中国房地产TOP10研究组、中指研究院联合发布的《2021中国房地产百强企业研究报告》中，进入德阳市场开拓疆土的房企有碧桂园、融创、恒大、保利、世茂、金科。

  有意思的是，其中碧桂园、世茂、金科不约而同都选择在旌东新区吹响号角。古时候，在群雄割据的地盘，必是同时拥有人口与地理优势的区域，攻城的重要性不言而喻。

光控特斯联AI CITY效果图

  随着光控特斯联AI CITY项目、文德湖公园、景观中轴带、金锣湾生态公园的到来，旌东新区，这个德阳目前规划**完整，呈现速度**快，肉眼可见发展前景的区域，也难怪不得会出现“旌东热”。

  01江湖一哥，登场必是重磅

  去年（2020年），中国品牌价值10强、西部头牌房企金科首进德阳主城区，在旌东新区河东片区，如今发光发热的黄河片区3.0版，拿地约101亩，准备大展拳脚。

  同年7月，金科集美公馆首次开盘。作为纯住宅项目，金科集美公馆没有任何商业掺入，住宅环境相对纯粹，无底商意味着公摊低、临街噪音小，这对于追求生活舒适度的业主来说，具有相当大的吸引力。

金科集美公馆效果图

  另外，金科首进旌阳区，或许很多德阳人不了解，金科旗下的金科园林，其实是国内优秀的园林设计与建造企业之一。它的成就，则是在由中国风景园林网、亚洲园林协会等权威机构联合举行的评审中，被授予过“中国生态园林百强企业”大奖。

金科集美公馆示范区实景图

  可以说，任何一个走进金科集美公馆销售中心的人，都会被它的园林风格所折服。不规则的建筑，恰如其分的枝桠，以及误闯仙境的氤氲，让你即使不懂美，也要叹服一句，有sense。这样的优势，直接推动了它口碑的逐渐发酵。

  02江湖传言，不如数据说话

  据数据显示，金科集美公馆自开盘以来持续旺销，月均去化近100套，尤其是进入今年以后，每月的成交量直线上涨，近两个月甚至有逼近200套的趋势。

  据统计的2021年德阳楼市套数和均价中，金科集美公馆时常占据前五席位。在今年4月房帮帮楼市月报中，金科集美公馆在套数和面积的榜单中，名列前三，而在5月，成交量依然保持在前五。在均价如此高的情况下，金科依然走势红火，可见它的品质已然受到德阳人的追捧。

  在**新的德阳主城区房价地图中，旌东新区河东片区均价8266元/㎡，涨幅3.56%，在整个德阳来看，算是房价TOPLINE。当然，相应的，该区域的楼盘品质也属于德阳楼市中的精品，金科集美公馆就是其一。

  此前，另一实力房企万景在旌东新区拿下一块城池，它的到来，无疑又拉高了旌东新区的房价水平。金科集美公馆，不仅拥有品质“空中跃墅”，还有性价比高层，兼具价值与价格。

  03加推在即，江湖不见不散

  截止目前，用了不到一年的时间，金科集美公馆一期基本售罄，备受市场欢迎的它，品质可见。如今，金科集美公馆二期全新升级。

  在今年4月17日，金科集美公馆8#楼耀世加推，目前，一期已经全部推完。这才过去不足两月，在即将到来的6月底，金科集美公馆又将加推面向中庭、南北朝向的2#楼。快、狠、准，大概就是一哥的行事风范。

  户型为全能户型99㎡三室两厅两卫和舒居户型111㎡四室两厅两卫。这两种户型在此前备受喜爱，在今年1月底推出时便已售罄，实在过于火爆，以致于太多人嗷嗷待哺，等着它们再次加推。本次加推，便是为大家满足需求~

金科集美公馆示范区实景图

  99㎡的三房，在建筑面积较小的前提下，总价相对就会较低，非常适合想要入手品质住宅的刚需客户。

  而111㎡的四房，就更加无敌了，因为通常这个面积，一般的房企都只会将它做成三房，金科却将它设计为四房，购房者能以同样的价格，多得一间卧室，性价比与竞争力直线上升。

户型赏析

99㎡三室两厅两卫

  该户型采用经典竖厅布局，功能齐备，几乎无一丝空间浪费，每一寸空间都发挥着自己应尽的职能。主卧套房设计，带独立衣橱，奢华私享。

  看过太多小三房，尤其是90㎡以下的房源，看户型图也许感觉不到它的空间感，但凡去样板间走一遭，看着有些房间甚至连衣柜都放不下，就会知道有多拥挤。金科这款99㎡的三房，把控了空间舒适感，完全不拥挤。

  另外，该户型有明显的动静分区，业主享有宁静生活的自主权。另外，该户型采用了干湿分区设计，盥洗室独立出来，以提高卫生间的使用效率，业主再也不用在高峰期争抢厕所了！

111㎡四室两厅两卫

  该户型采用近两年非常流行的横厅造型，入户即是玄关，业主的私享生活得到保障。主卧采取套房设计，私密尊崇。

  该户型南北通透，通风效果很好，客厅观景面达6.5米，坐在家中即可观赏中庭美景，释放情绪。四间卧室两间采用全景飘窗设计，另外两间采用全景落地窗设计，推窗见景，生活好不惬意。

  小城故事多，江湖永不说再见，6月底，相约金科集美公馆，共赴美好生活。