德阳鸿成仁合府二期施工进度修好没有

2022/12/09 16:32

现如今我们购买的新建商品房往往都是期房，购房者们都是看着未来的新家从一块平地拔地而起，如同看着孩子一天天长高长大。尤其前期主体结构工程施工期间，几天就新增一层，一个月就大变模样，让人忍不住的开心雀跃。但主体封顶后，房子好像三五个月都看不到什么变化，仿佛时间的流逝也变得缓慢起来。正所谓欲速则不达，其实封顶之后的工程还挺不少，小编今天就专门梳理了楼盘封顶后的工程专业知识，让大家一起来大致了解一下楼盘期房的施工进度，以及封顶后的各项工程安排。

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建设房子的施工顺序都有哪些？

建筑的具体施工可分为基础工程、主体结构工程、屋面与装修工程，房屋设备安装工程四个阶段。到楼房封顶，就意味着已经完成了主体结构工程。

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房子封顶算完成了多少进度？

据了解，就整个工程体量来说，封顶相当于完成了整个工程90％的进度。但不要以为房子封顶了，整个工程就算快要完成了，事实上，后续还有不少工程需要做。

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封顶后还有哪些工程？

封顶结束之后的后续工程包括楼体的外装修、水电安装、公共区域装修、室内基本装修等等。室外区域则包括小区园林绿化、管网、道路、消防设施等等，具体的工序小编已经在下面给大家一一列出来了：

一、屋面工程：①基层处理→②泡沫混凝土保温层→③防水层→④隔离层→⑤刚性保护层。

二、室外装饰装修工程：①外墙砌体工程→②外窗框安装→③外墙面基层处理→④外墙防水砂浆抹灰→⑤外墙防水腻子→⑥外墙真石漆→⑦天然气管道及雨水管道安装→⑧百叶、玻璃、栏杆等安装、成品保护、清理→⑨光亮工程。

三、室内装饰装修：

公共区域精装：①电梯安装调试→②给排水、消防、强弱电安装→③电梯前室吊顶施工→④防火门安装→⑤墙砖、地砖铺贴→⑥电梯门套装修。

室内工程：①天棚打磨、腻子施工→②墙面基层处理→③地面基层处理→④厨卫间防水工程、给排水管道、燃气管道→⑤室内入户门→⑥室内配电箱、开关插座、灯具→⑦清理、打扫。

四、室外总坪工程：①地下室顶板防水工程→②土方回填→③总坪造型施工→④室外雨污水管、强弱电、消防管道施工→⑤种植大型乔木→⑥消防及人行通道铺贴→⑦种植灌木→⑧清理、打扫。

这些工程并不显眼，但需要耗费的时间可一点也不少!一般来说，在封顶之后要等待6～8个月的时间才能达到竣工条件。之后还需要经过规划、人防、消防、档案、综合等重重验收，就能达到交房标准，准备交付业主啦！

      在疫情反复、经济下行的影响下，自去年下半年开始，整个房地产行业面临疫情、销售、金融等多重挑战。面对变局和疫情，鸿成·仁合府谨记企业使命，积极响应国家号召，主动履行保交房义务。今年八月以来历经高温限电、成都”8.25“疫情、专项治理等诸多变化因素，仍然排除万难抓复工、保交房。

      在开发企业与施工团队的不懈努力下，截至本月，鸿成·仁合府（二期）工程所有10栋建筑已有9栋完成封顶，剩余1栋受环保检查影响目前主体还有3层封顶，预计将于春节前完成。已封顶的楼栋正在进行屋面及管网安装等工程。

      随着国家新防疫政策的颁布实施，公司正在加快推进复工复产，以最大的力度做好各项保障措施，确保楼盘遵照国家规定按期交房。

施工前的技术交底

室内工程

未封顶的楼栋正在加紧施工

配套市政草坪

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