平康苑问答

买平康苑的房子，首先要去旌阳区龙山街29号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99197进行电话咨询。然后详细了解平康苑项目各个信息后再办理购买手续。

平康苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般平康苑多层的公摊为5%-10%，平康苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，平康苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买平康苑房子的情况来算一下。

平康苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外平康苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看平康苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断平康苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、平康苑区域自然环境评估；2、平康苑周边生活环境评估；3、平康苑建筑质量评估；4、平康苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、平康苑室内配套设施、设备评估；6、平康苑物业管理服务质量评估。

平康苑位于旌阳区龙山街29号，是低层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

平康苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理平康苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的平康苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是平康苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买平康苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买平康苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购平康苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与平康苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明平康苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

平康苑的房屋需求量大，所以平康苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去平康苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询平康苑的房源信息。

平康苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。平康苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让平康苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

平康苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体平康苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，平康苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。