城北受黄河片区成功开发的影响,预期价值更高。而城南的生态环境受众多工厂的影响,相比城北要处于弱势,房价也偏低。而近期受到各方关注的成德同城化的概念,本来城南在空间距离上占优势,但考虑到天府大道北延线与青衣江路的对接,以及城北高铁站与成都轨道交通的无缝接驳,明显城北更占优势。
城北未来的区域价值提升主要还是取决于成德同城化的进程和由此提升的德阳城市价值。可以预见,随着天府大道北延线通车后,成德两城关系将更加紧密,交通距离将更加缩短,心理距离亦将更加缩短。德阳城北房价走高,将是一个必然趋势。而众多开发商蜂拥进入城北,亦是纷纷看好城北的房价上升潜力。
新城北孝感,经历了前几年的寂寂无名之后,现在终于暴得大名。据权威媒体报道,4月德阳在售新盘,*名都没超过百套。而位于新城北中心的鸿成·仁合府,近一个多月来,以其阔景优势及超高性价比,获得购房者青睐,劲销百余套。消费者买单的实际行动的方式,印证了新城北的美好明天,即将到来。