房价真的会跌吗？那就要看当地经济发展情况

来源：吉屋网发布时间：2020-09-22 17:21:39

2015年左右全国各地的房价呈现直线上升的趋势，随后国家出台各种政策来限制房价上涨，民间传言房价会暴跌，那么房价真的会跌吗？

小编认为房价不但不会跌，而且还会稳步上涨，房价下跌是因为部分的楼盘价格上涨过快与当地的经济严重相差甚远，所以会出现房价下跌的假象，从近几年看，德阳房价都是在不断的上涨，2015年到现在基本上翻了近两倍，所以整体房价是不可能下跌的。

房价不跌的原因有3：

1、一个不断发展的城市，城市中心位置或者是靠近城市中心位置的周边可用土地会越来越少，由于资源紧缺，房价自然就不会下跌。

2、很多城市的经济在很大程度是由房地产组成的，靠着房地产来卖地卖房，这样的城市出现房价下跌，那么城市经济会大幅缩水，所以这也是当地政府不允许的。

3、德阳目前处于高速发展阶段，受到成德一体化影响和德阳市“一核、两片、三轴”的总体空间格局以及“一核十三园”的产业布局，所以德阳房价会随着规划的不断展开，带动经济提高当地片区的房价。

什么情况下会造成房价下跌呢？

1、当地受到严重的经济冲击时，GDP不断下跌房价自然会出现下跌，就想零几年的金融风暴一样，德阳的机械厂损失惨重，房价也会随着市场而变化。

2、当地严重的人员流失，不管是本地人口还是外来务工人员的数量急剧减少，再加上老龄化，自然就不会出现买房或者是炒房的现象。

3、当地房地产的库存数量与当地总人口数量形成两极分化，在不断的两极分化过程中，房价自然会越来越便宜。

以上就是房价真的会跌吗？的相关内容，小编个人认为从长远的角度来讲德阳房价不但不会下跌而且还会稳步上升，在这过程中可能出现房价下跌，那也是因为房价上涨过快导致的。