今天给大家看看，一个房产编辑是如何在德阳买房！

来源：吉屋网发布时间：2020-10-27 15:11:59

房产媒体，作为房地产行业的衍生行业，比起一般人要相对更了解房地产，毕竟每天要看那么多的德阳楼盘，和不同项目的置业顾问沟通。

就像我们，平时还要负责帮网友解决他们的购房问题，从选房到买房，从地区政策到区域规划，等等各种各样的问题。

之前我家正在看房，身边的朋友就问了我一个问题，你平时给那么多人推荐买房，你现在自己要买房了，你要买哪里？

这个问题当时把我问的楞了下，后面回来想了想，就来给大家分享下，作为一个房产编辑，自己在买房的时候，又会如何选择呢？

选择地段

所有买房，*选择永远离不开地段选择。我自己作为一个土生土长的城北土著，在自己买房的时候，南北区域选择上，首选肯定是北边。

南边不是不好，但是身边的亲朋好友都在北边，日常聚会，大家都在一起，偏偏自己隔得这么远，一点都不安逸。

选择在北边，买房的区域我首选的是黄河片区。从我个人来说，更喜欢未来黄河片区的配套以及生态景观。

青衣江桥下面的旌湖沿岸景观带的打造，已经高铁花园轴的打造，还有文德湖，在未来呈现后，生态休闲都是非常巴适的。

而且现在黄河片区的生活配套其实已经有相当部分呈现出来了。万达广场不用多说，单说从青衣江路到黄河路河边上，餐饮、银行、教育培训、汽车保养，几乎各行各业的都有。

当然，除了黄河片区，河对岸自然也在我的考量之中，毕竟和父母更近，对我这个不开火的人来说，回家吃饭多好！

所以老城北片区就是我的备选区域。没考虑孝感，是因为我个人觉得没有必要。买了孝感的观众老爷不要急着动手，刀放下听我解释下。

作为一个老城北土著，只有一句话，可以买，没必要。换个位置，享受一样的配套，这个只代表个人观点。

*重要的是，不想！

地段的选择，只代表我个人在买房的时候，选择位置的考量。不同的买房者对于地段选择有不同要求，特别是，愿意！这原因很重要，就和我不看孝感一个道理，不想买在这里，只是个人意愿的一个选择！有没有感受到我满满的求生欲

作为一个为了让老板早日过上更好生活的打工人，也勉强算是一个改善购房者，对于房子的选择自然也不能放松，下面就来聊聊项目的选择。

选择项目

说是北边看房，其实在我看房的时候，和家里也沟通过，列出了几个项目作为我目标。世茂璀璨天城、碧桂园旌湖上境、世家雍锦湖、美信国际花园城。这4个项目在我看房的时候，就是选择的*梯队。下面我就来给大家重现下我选择时的真实想法。

配套

首先从交通方面来说，除了世家之外，世茂、碧桂园、美信，交通其实都差不多，但是细说，还是美信*，然后是世茂、碧桂园、世家紧随其后。

美信就在庐山路上，交通路网已经完全通车；世家同样，周边的路网同样通车。世茂和碧桂园，一个是龙泉山路延伸段未通车，一个是庐山路延伸段未通车，这点来说，要吃亏点。

不过还好的是，目前庐山路延伸段和龙泉山路延伸段，都已经进入政府基建计划中，预计在2022年实现通车。

之后从配套来说。我个人认为是碧桂园* 优。

从生态配套来说，世家和碧桂园并排，不止是都临湖，世家门口就是白鹭湖湿地公园，还有北公园，也在世家门口，碧桂园有旌湖景观带和高铁花园轴、文德湖；

世茂旁边就是高铁花园轴，马路对面就是，而且往东看，就是龙泉山脉，视野还好没有遮挡。

再之后，就是教育资源，这个都差不多。如果非要说，从距离上来说，世茂* 优，毕竟出门就是青衣江路*和区三幼。从我个人来说，这反而是世茂让我犹豫的一个点，也是因为离*太近了。

如果有在*附近住过的观众老爷，应该都知道，学生读书期间，那作息时间，给你安排的明明白白的。早上住校生起床，你就知道，差不多也该起床了，上班时间到了。

所以，这个也成为了我犹豫世茂的*重要的原因。

*后是休闲娱乐配套。这一点，世茂、碧桂园、美信相差不多，但是世家在这点上差了点，毕竟要过桥，这也是没办法的事。

综合配套来看，在我选择的*梯队中，碧桂园应该是我的首选。下面再来看看产品的选择。

产品

对于产品的选择，我看的都是大四房户型，户型建面基本是在140左右的。从户型产品来说，高层产品大同小异，对我来说，主要是空间感。

从这点来说，我*喜欢的就是世茂和碧桂园。碧桂园的270°大转角阳台，我太喜欢了。

户型建面大也就意味着价格高。虽然碧桂园和世家临湖的户型都不便宜，世茂在正常能接受范围内，但是美信对我来说，总价和单价都太高了，这也就是美信打退我的原因，着实有点高了。

目前从产品结合价格来说，世茂是我的首选，毕竟产品我喜欢，价格也在我能接受的范围内。

综合下来，碧桂园和世茂是我目前的买房首选，世家其次，美信因为价格，排列*后。各位观众老爷又觉得哪个楼盘是你*中意的呢？

以上就是我，做为一个房产编辑，是这样在德阳买房的。关于规划方面我没有说太多，相信要买房的观众老爷，应该都非常熟悉了。

临近年底了，我也在关注这些楼盘有没有啥优惠活动，万一真遇到了，说不准就冲动消费了，毕竟惦记房子还是惦记好久了。

说不准大家可以一起抱团，申请波优惠，以后做个邻居，是吧！