不得了！德阳天元片区新规划涉西片区和南片区

来源：吉屋网发布时间：2020-11-26 10:23:58

今年的天府旌城高调得不像样，一边是长期霸榜德阳楼盘销售榜的阳光大地入驻，另一边又是发布天府旌城直管区分规划草案，属实赚足了德阳人的眼球。

熟悉德阳的朋友应该比较清楚，德阳市中心城区总体空间布局的发展方向为：“东拓、西扩、南进、北优。”

但是吧，过去我们经常看见北优、南进策略下采取的各种动作，而德阳城西片区像是被遗忘了一样，冷冷清清。

今年的天府旌城是动作频频，继8月推出《天府旌城直管区分规划草案》，前两天又出台两份规划《天府旌城天元西片区控制性详细规划》和《天府旌城天元南片区控制性详细规划》，征求社会公众意见。

天府旌城天元西片区

规划范围

东至天府大道北延线，南至石亭江，西邻成德大道，北至长江西路，规划范围约824.54公顷。

总体定位

协同区域、提升能级的旌城商务金融中心；旌城智造基地先导区；公园城市示范区，品质宜居新家园。

用地规模与人口规模

规划城市建设用地641.31公顷，人口规模7.1万人。

规划结构

规划形成“双心联动，一环四轴，三区融合，蓝绿交织，城湖联动”的空间结构。

双心联动：打造商务金融中心，公共服务中心。

一环四轴：公共服务环，天府北延线公共服务轴、长江路功能联动轴、恒山路功能联动轴、东海路功能景观轴。

三区融合：塑造三大功能区，分别为智能智造产业功能区，品质宜居功能区和滨湖商务金融功能区。

用地布局

规划城市建设用地641.31公顷，其中：居住用地140.72公顷，公共管理与公共服务设施用地44.89公顷，商业服务业设施用地65.60公顷，道路与交通设施用地161.13公顷，工业用地58.59公顷，公用设施用地2.05公顷，绿地与广场用地163.05公顷。

公共服务设施规划

1、规划文化设施用地2处，医疗卫生设施用地1处。

2、规划教育科研设施用地5处，包括*1处，*1处，九年一贯制*1处，*2处。

3、居住服务设施。

（1）十五*生活圈居住区级，规划街道生活服务中心1处。

（2）五*生活圈居住区级，规划社区服务站9处，幼儿园8处，肉菜市场3处。

绿地系统规划

规划形成四级公园体系，包括1处城市综合公园、2处社区级公园（十五*生活圈）、3处社区级公园（十*生活圈）、9处小游园，构建300米见绿、500米见园的多层级网络化绿地系统。

道路与交通设施规划

规划形成“两横三纵一环”的主干路系统。两横包括长江西路和东海路；三纵包括天府大道北延线、恒山路和成德大道；一环包括渤海路-银河路。

市政规划

给水工程：规划区由西郊水厂供水。

污水工程：规划采用雨污分流制，由天元污水处理厂处理。

电力工程：规划新建1处110kv变电站，电源来自秋月变电站。

燃气工程：近期保留现状兰成渝输油管线德阳支线；其他现状天然气次高压管线逐步迁出。

天府旌城天元南片区

规划范围

银河路以南、二环路以东、石亭江以北、宝成铁路以西，规划范围约8.36平方公里。

总体定位

天府旌城枢纽门户、绿色生态的滨水居住区，集商务办公、商业服务、城市医疗、生态宜居为一体的城市服务功能片区。

用地规模与人口规模

规划城市建设用地748.97公顷，人口规模10.5万人。

规划结构

规划形成“两轴、三心、六组团”总体布局结构。

“两轴”：两条纵向城市发展轴；

“三心”：城市服务中心、城市医疗中心、枢纽综合服务中心；

“六组团”：站前综合服务组团、医疗卫生服务组团、产业升级区以及3个城市生活配套组团。

用地布局

规划城市建设用地748.97公顷，其中：规划居住用地236.44公顷，商业服务业设施用地37.91公顷，工业用地21.41公顷，道路与交通设施用地196.23公顷，公用设施用地13.02公顷，绿地与广场用地193.44公顷。

公共服务设施规划

1、行政办公设施。规划保留现状化探队检测中心，位于沱江路与玉山路交叉口东南角。

2、规划文化设施用地主要结合沱江路绿带布置。

3、规划教育科研设施用地6处，包括*2所和*4所。

4、规划医疗卫生设施用地3处，包括疾控中心用地1处和医院用地2处。

5、居住服务设施。

（1）十五*生活圈居住区级。规划社区综合体2处。

（2）五*生活圈居住区级。规划社区服务站9处，幼儿园10处，肉菜市场9处。

绿地系统规划

规划形成“一廊、两带、六轴、多点”的绿地景观结构。

“一廊”：沱江路以北，大渡河以南形成的城市景观绿廊；

“两带”：指石亭江生态景观带、西河生态景观带；

“六轴”：包括一环路景观轴、中央景观轴、九龙江路景观轴、沱江路景观轴、长白山路景观轴、二环路景观轴；

“多点”：多个城市景观节点，包括各级生活圈居住区公园。

道路与交通设施规划

规划区内形成“两横五纵”的路网骨架。“两横”主要包括银河路、沱江路；“五纵”主要包括二环路-金沙江路、天鹤路、一环路、长白山路、银山路。

市政规划

给水工程：规划由西郊水厂供给。

污水工程：规划采用雨污分流制，由天元污水处理厂处理。

电力工程：规划新建1处110kv变电站，电源来自秋月变电站。

燃气工程：规划远期取消兰成渝输油管线德阳支线，近期保护为主，局部改线。

不得了！德阳天元片区新规划涉西片区和南片区

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