金融城东的发展潜力，华润锦江悦府的优势与劣势，购房人群考量

来源：吉屋发布时间：2023-07-26 16:55:13

金融城东，即锦江区的金融城三期河东片区，正逐渐崭露头角。近年来，这一片区发生了一系列的变化，包括待建地块的招标结果公布、交子公园三期的建设新进展以及商业用地的挂牌出让。这些动作预示着金融城东的现状将得到改善。

金融城东地处成都锦江区和高新区的交界处，紧邻着白鹭湾和金融城三期河东片区。白鹭湾新经济小镇正在施工中，金融城三期河东片区内已有6号线、9号线以及正在建设的30号线一期。这些利好消息使得金融城东成为各方关注的焦点。

周边设施

华润锦江悦府位于金融城东的外溢区域，周边环境相对较为一般，教育和商业配套也还有待完善。然而，该项目的品质和发展潜力仍然备受关注。华润锦江悦府占地面积约99.98亩，总共有21栋楼，包括洋房和高层。洋房分布在东侧和西侧，高层分布在东侧，整个项目的布局和设计都非常合理。此外，该项目的户型设计多样，适合不同需求的购房者。

然而，华润锦江悦府的位置不在金融城和白鹭湾内部，周边主要是安置房小区，环境不纯粹。教育和商业配套也相对一般，购房者可能需要依靠相邻板块来补齐这些短板。因此，购房者在选择华润锦江悦府时，需要综合考虑项目的优缺点并根据自身需求做出决策。

华润锦江悦府的价格与购房人群

华润锦江悦府的价格相对较高，首批次将推出洋房和高层房源，价格在该区域内属于中上水准。然而，考虑到该项目的品质和发展潜力，以及金融城东外溢区的位置优势，大多数购房者可能来自高新区或白鹭湾工作的人群。另外，周边琉璃厂等片区的换房改善需求也可能成为购房者的来源。因此，在项目的接受度较高的情况下，华润锦江悦府的品质和价格都是有竞争力的。

综上所述，华润锦江悦府作为金融城东的一大亮点，其优势和劣势需购房者慎重考虑。虽然周边环境和配套设施有待改善，但该项目的品质和发展潜力使其备受关注。购房者在选择时应综合考虑自身需求，并在接受项目的优缺点的基础上做出决策。