安置房可以买卖交易吗
安置房是在政府和开发商征收的时候，给被拆迁人的补偿，如果被拆迁人想要出售安置房，那么安置房可以买卖交易吗? 安置房在取得房屋产权证之后，是可以上市进行交易的，因此也是依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管房屋的性质如何，只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。
2020-11-08冬天买房还是春天买房？冬天买房有六大好处
比起在冬天买房，很多人还是比较喜欢在春天买房，因为至少可以不用忍受到处看房时的寒冷，但其实，在冬天买房是有很多好处的，现在就跟着小编一起来看看冬天买房有什么好处吧？ 1、直观看出供暖好坏 通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是房子今年还未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，询问一下房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等问题。而如果在春天
2020-11-08开发商原话：买房换房尽量别选这几个楼层
买房是个技术活，在很多人的固有思维里，买房要挑好的地段、好的配套，对楼层的选择就没有过多讲究。其实，在确定了心仪的楼盘以后，住在哪个楼层关系到日后的实际居住体验，比如3楼以下受采光、噪音、安全系数低等影响，是很多人都不喜欢的高度。
2020-11-08购房小贴士：打工人买房注意事项
今天就系统的跟大家聊一下买房这件事，从选房到收房，有多少细节需要注意。 1、选房 选房阶段，需要根据自身需求，去着重了解品牌、产品和配套这三方面。 （1）品牌 选择开发商，口碑和实力是关键。 中国指数研究院和克而瑞地产研究院，是国内比较权威你的房地产统计机构，每年都会发布房地产企业相关榜单排名，实力开发商往往名列前茅，可以作为优先项来进行选择。 口碑对于一个开发商来说也很重要，在当地美
2020-11-08哪些新房办不了房产证?
一、哪六类新房办不了房产证? 没有产权证的房子，无论多想买也要慎重，免得买不成房子还惹一身麻烦。下面六类房子不能办产权证：1、利用集体所有土地开发的项目(小产权房);2、未取得规划审批的;3、未验收或者验收不合格的;4、土地或房屋未解除抵押的;5、土地或房屋被查封的;6、土地或房屋未交清税费的。
2020-11-08商铺产权40年到期后怎么办
在房产市场上不同房产类型，是有不同房产期限的，而商铺在房产市场上只有40年产权期限，那么商铺产权40年到期后怎么办? 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的
2020-11-08买房时要注意这些细节
买房时要注意这些细节， 现在很多的朋友们买房流程都不是很清楚交易的，要注意的问题也不清楚。买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力。挑选房源这是买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。实地看房必不可少，亲眼所见才能确认信息的真实性。经过实地考察对比后，确定房源就可以与售楼部进行谈判，签订买卖合同了。接下来就是贷
2020-11-08定金和订金如何区分 付了定金能毁约吗？
如果在房产交易的时候真的遇到了收了定金不想卖房了怎么办？签订协议要注意哪些问题？ 收了定金不想卖房了怎么办 一般来讲收了定金，是不许反悔的，但谁都不会保证自己当前的决策是正确的，所以也是可以更改的，只要不是恶意，法律是允许的，但这个更改是要付出一定代价的，所以法律规定，要双倍返还定金，给另一方以补偿，如果另一方不同意，诉讼到法院，法院也只有这个判法，超出这个诉求，法院会驳回的。
2020-11-08贷款买房后几年能拿到房产证？
房产证是买房者通过交易获得的合法权，相信每个买房的人在交易完成之后，最关心的就是房产证了，那么，什么是房产证？买房后多久才能够拿到房产证？办理房产证及拿到房产证后要注意什么呢？ 一、什么是房产证？ 房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有
2020-11-08在按揭状态下的房屋应该如何买卖?
1、转按揭。 简单直接的一种方法就是转按揭，通俗的说就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。不过，这个还要看不同城市的具体规定，也许有的城市会有不能办理转按揭的情况出现，如果想要办理好还是提前去银行了解一下相关信息。
2020-11-08新房交房时该怎么验房
通常业主收到交房通知后，就会携带购房合同以及个人身份信息去办理收房手续，那么新房交房时该怎么验房？ 1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖结实性、单元门是不是无缺，楼道楼梯安全性和共用设备无缺性后，敞开户门。 2、检查是不是契合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺度、吊顶高度都记下。
2020-11-08现房交房注意事项！
现房交房的时候，业主一定要仔细验房，检查房屋是否存在质量问题，那么现房交房注意事项流程是什么呢？ 1、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。 2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。
2020-11-08一梯一户的好处与坏处
一梯一户的房子是很多人都向往的，因为这类房子的居住舒适度很高，不过也存在一些缺点，那么一梯一户的好处与坏处有哪些呢？ 一、一梯一户的优点 1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这
2020-11-08买房要注意什么 新手买房常识
很多的购房者在买房子时候因为初次买房子，不太了解买房的方法。其实在买房子时候我们要注意的流程和细节问题太多了，如何才能买到自己称心如意的房子呢?之前未购置过房屋，我们在买新房子的时候需要注意什么，那么就来说一些新手买房的常识，下面同大家分享一下。 买房要注意什么? 1、要评估自己的经济能力 这不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能
2020-11-08买房选楼层有“学问” 如何找出黄金楼层？
在购房时，很多人对选楼层犹豫不决，拿不定主意。若购买的楼层不合适，将来入住新房了，势必也会出现各种各样的麻烦，甚至会影响自己的心情，那么选房屋楼层的技巧有哪些?
2020-11-08德阳买房选楼层可别忽视以下这5点，你漏了哪个
1.梯户比 如果买房不注意梯户比，就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层，电梯成为了上下楼的关键，如果一个楼层的梯户比过高，即住户较多电梯较少，那么上班高峰期势必定会出现坐不上电梯的情况，这样肯定会影响上班的效率。 那当然如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好，如果是长久如此，久而久之你肯定会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此在买房选楼层时，一定要注意梯户比。 2.公摊面积 现在房价那么贵
2020-11-08德阳看房选房技巧是什么？
1、看开发商五证是否齐全：五证齐全是开发商买房的基本条件。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、看个人需求和房屋价格：要根据自己的需求和承受能力来匹配自己适合什么价位的房子。 3、看开发商口碑和实力：口碑好且有成功案例的房企建设的房子可以避免烂尾风险。
2020-11-08买电梯楼如何选楼层
现在的楼盘基本上是高层，所以高层是要陪电梯的，而且每层的户型也是不一样的，那么买电梯楼如何选楼层? 1、看家庭成员组成：如果是年轻的购房者建议选择性价比高、通风和采光都比较好、私密性好的高楼层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响，有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合;普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2020-11-08等额本息提前还款划算吗？说不定更吃亏！
一、先了解一下什么是等额本息? 一般来说，等额本息还款方式就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息计算公式为：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1];而每月利息=剩余本金*贷款月利率。 另外，还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额;还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1
2020-11-08
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